Dom 142,17 m² przy ulicy Rajskiej w Płotach - powiat zielonogórski.Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży domu w stanie deweloperskim. Zlokalizowany w spokojnej i cenionej okolicy z pięknym widokiem na las. Dom o powierzchni 142,17 m² oferuje niepowtarzalną możliwość codziennego obcowania z naturą dzięki furtce prowadzącej z ogrodu wprost do lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie intymność i bliskość przyrody.Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku przez renomowanego dewelopera, który zadbał o najwyższą jakość zastosowanych materiałów. W budynku znajdują się 4 przestronne pokoje dające możliwość indywidualnych aranżacji i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Zaprojektowany taras oraz rozległy ogród o powierzchni blisko 500 m² stanowią doskonałe przestrzenie do relaksu i rekreacji. Dom jest częścią niskiej zabudowy sąsiedztwa, co dodatkowo podkreśla kameralność lokalizacji. Dostępność garażu oraz utwardzonej drogi dojazdowej zapewniają wygodę codziennych powrotów do domu. Do dyspozycji przyszłych Właścicieli jest nowoczesny system grzewczy z pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe).Trójszybowe okna wyposażone w rolety gwarantują komfort oraz prywatność.Okolica słynie z życzliwych sąsiadów oraz spokoju, co tworzy idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. To jedyna z niewielu ofert, gdzie możesz codziennie korzystać z uroków własnego leśnego azylu. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości:   Stan deweloperski: Standard prac wykończeniowych .Konstrukcja budynku osadowiona na ławach fundamentowych, ściany fundamentowe zbloczków betonowych zabezpieczonych izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplonych plytągr. 10 cm i zabezpieczoną folią kubelkową.Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego Solbet, ściana między lokalami z bloczkasilikatowego z bardzo dobra jakością izolacyjno- akustyczną gr. 24,0 cm.Ściany działowe z pustaka YTONG 11,5 cm na parterze i na piętrze.Nadproża krótkie wykonane z prefabrykatow strunobetonowych, podciągi wykonane nabudowie.Strop piętra gr. 25 cm z płyt kanałowych, podciągi i wieńce betonowe wykonane nabudowie.Schody wewnetrzne: betonoweSufity piętro z plyt GK na konstrukcji metalowej/systemowej docieplone wełna mineralną.Konstrukcja dachowa (wiązary) ze spadkiem ok. 25 wykonana z litego drewna C24 ,przykryta membramą i dachowka betonowa firmy Nelskamp, na szczytach budynkuopierzona dachowka szczytowa w.w. producenta.Opcjonalnie stryszek ok. 8,0 m² do adaptacji.Komin wentylacyjny , nad połacią dachu obłożony blachą ocynkowaną w kolorze antracyt iopierzone do dachówki blachą ocynkowaną w kolorze antracyt RAL 7016Opierznie dachu z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt RAL 7016.Rynny i rury spustowe z tytan- cynk.Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75, Baumitalbo inne rownowartsciowe.Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej.Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem sylikonowym.Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały,z zewnątrz antracyt RAL 7016. Skrzynka nasadowa do rolet do dwustronnej zabudowy.Rolety z napędem elektr., pancerz w kolorze antracyt RAL 7016. Parapety zewn. aluminiowew kolorze antracyt RAL 7016.Opcjonalnie parapet wewn. z kamienia naturalnego( granit, marmur, kompozyt) za dopłatą.Drzwi wejściowe stalowe Martom z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana (Norma), napęd elektr., stereowaniepilotem produkt firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej. Opcjonalny montazwylacznikow, gniazdek i innych za doplata.Instalacje do domu inteligentnego umożliwiajace sterowanie roletami, częściowooświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IPopcjonalnie za doplatą.Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodociągowej, Kanalizacja: szambo.W najbliższej przyszłości podlłączenie do sieci kanalizacyjnej. Podłacza toalety gościnnej naparterze, pomieszczenia technicznego i kuchni na parterze oraz łazienki na piętrze. Punktydoprowadzenia wody na piętrze do scian instalacyjnych 0.50 m nad powierzchnią podłogisurowej.Instalacja centralnego ogrzewania: podłogowe .Zrodlo ciepla; pompa ciepla z zasobnikiem na wode.Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostkibetonowej; Eko- Kwadra i Mona Lisa firmy Zielbruk kolor truflowy opierzonej obrzeżembetonowym.Taras z płyt betonowych gr. 8 cm, 50x 50cm.Ogrodzenie dzialki panelem metalowym 3D do wys. 1,23 m w kolorze antracytowym RAL7016. Bramka systemowa ; wyjście do lasu.Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującyminormami budowlanymi.Zestawienie powierzchni:Parter:01 Salon+ Jadalnia 28,76 m²02 Kuchnia 7,25 m²03 Hall 9,30 m²04 WC 4,47 m²05 Kotłownia 5,07 m²06 Garaż 19,07 m²Razem 73,92 m²Pietro:1.1 Sypialnia 11,23 m²1.2 Sypialnia 11,51 m²1.3 Garderoba 3,27 m²1.4 Korytarz 8,21 m²1.5 Łazienka 9,37 m²1.6 Garderoba 8,49 m²1.7 Sypialnia 16,17 m²Razem 68,25 m²Total 142,17 m²Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegóły oferty: Biuro Sprzedaży SPITI   RS NIERUCHOMOŚCI Zielona Góra - JAROSŁAW MELNICZAK, tel.