Oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na spokojnym osiedlu w miejscowości Płoty, niedaleko Zielonej Góry. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą oraz bliskości miejskich udogodnień. Dojazd do centrum Zielonej Góry zajmuje zaledwie 10 minut samochodem. Oferta obejmuje sprzedaż bez podatku PCC 2%.

Atuty lokalizacji:

-Bliskość Natury: Płoty otoczone są zielenią, idealne do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się lasy i tereny rekreacyjne.

-Doskonała Komunikacja: Osiedle jest dobrze skomunikowane, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi i przystanków komunikacji publicznej.

Infrastruktura: W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe, w tym market Dino oddalony o kilkaset metrów

Atrakcje: W pobliżu znajdują się atrakcje turystyczne, takie jak zabytki, muzea i parki, które umilą czas wolny mieszkańcom.

Osiedle:

Osiedle domów jednorodzinnych składające się z 8 budynków.

Infrastruktura:
-Dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

-Ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne z płotu stalowego.

-Droga wewnętrzna z asfaltu, oświetlona latarniami ulicznymi.

Media:
Gaz, prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do lokali.

Specyfikacja Domu:

-Dom piętrowy z garażem w bryle budynku.

-Więźba dachowa pokryta dachówką.

-Tradycyjna, masywna konstrukcja.

Powierzchnia użytkowa: 123,66 m².Działki: od 318 do 399 m².

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Konstrukcja:
Posadowienie na ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową i dociepleniem.Ściany nośne i działowe z pustaka Wienerberger. Strop piętra z płyt betonowych-kanalowych. Betonowe schody, balkony i wieńce .Sufity piętro/poddasze z płyt gipsokartonowych ocieplone wełną mineralną. Poddasze do zagospodarowania, ok. 35-40 m²

Dach:
Więźba dachowa z drewna, pokryta membraną i dachówką betonową Teviva Cisar firmy BRAAS. Kominy otynkowane i opierzone. Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016.Balkony z wylewką betonową i barierkami stalowymi w kolorze antracyt RAL 7016.Wykończenie wewnętrzne:
Tynki gipsowe maszynowe KNAUF MP 75.Posadzki betonowe. Docieplenie budynku styropianem i tynkiem mineralnym.

Stolarka:
Okna PVC z trzyszybowymi profilami, wewnątrz białe, z zewnątrz antracyt RAL 7016.Rolety z napędem elektrycznym.Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem. Brama garażowa segmentowa firmy HÖRMANN, sterowana pilotem.

Instalacje:
Elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne oraz przyłącza energii elektrycznej .Instalacje do "domu inteligentnego" umożliwiające sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i domofonem. Centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy. Przygotowana instalacja pod kominek opałowy.

Zewnętrzne:
Podjazd do garażu i droga wejściowa z kostki betonowej. Podłoże pod taras odpowiednio przygotowane.

Standardy:
Wszystkie prace i materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi.