Przedstawiamy ofertę domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych na osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Płoty pod Zieloną Górą. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dojazd samochodem do centrum Zielonej Góry zajmuje 10 minut.

SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2%

Atuty lokalizacji:

Bliskość Natury: Płoty otoczone są zielenią, co sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się lasy oraz tereny rekreacyjne.

Dostępność Komunikacyjna: Osiedle ma dogodny dostęp do dróg publicznych, w tym asfaltowej drogi prowadzącej bezpośrednio do osiedla. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, umożliwiające łatwe i szybkie połączenia.

Infrastruktura: W miejscowości znajdują się niezbędne punkty usługowe. W odległości kilkuset metrów od osiedla znajduje się market Dino.

Bezpieczeństwo: Płoty to bezpieczna miejscowość z przyjazną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, co dodatkowo podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Atrakcje: W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się różnorodne atrakcje turystyczne, takie jak zabytki, muzea oraz parki, które z pewnością umilą czas wolny mieszkańcom.

Ta lokalizacja łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury, oferując przyszłym mieszkańcom wyjątkowy komfort i jakość życia.

CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI

Adres:

Płoty, gmina Czerwieńsk, ul. Słoneczna

Osiedle:

Osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych składające się z 8 budynków.

Infrastruktura:

Osiedle z dostępem do drogi publicznej asfaltowej

Ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne z płotu stalowego

Droga wewnętrzna wykonana z asfaltu z betonowymi krawężnikami, oświetlona latarniami ulicznymi

Media:

Gaz, prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do lokali

Specyfikacja Domu:

Dom piętrowy z garażem zintegrowanym w bryle budynku

Więźba dachowa pokryta dachówką

Wykonany w sposób masywny (tradycyjny)

Powierzchnia użytkowa: 123,66 m2

Działki: od 318 do 399 m2

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

Konstrukcja:

Posadowiona na ławach fundamentowych

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacją przeciwwilgociową oraz docieplone płytą Hydro gr. 10 cm

Ściany nośne i działowe z pustaka Wienerberger gr. 11,5/25,0/38,0 cm murowane

Nadproża krótkie z prefabrykatów strunobetonowych, podciągi wykonane na budowie

Strop piętra gr. 24 cm z płyt betonowych-kanalowych

Schody, balkony i wieńce betonowe wykonane na budowie

Sufity piętro/poddasze z płyt gipsokartonowych na konstrukcji metalowej ocieplone wełną mineralną

Poddasze:

Nie wliczone w cenę nieruchomości, ok. 35-40 m2 do ewentualnego zagospodarowania

Dach:

Więźba dachowa ze spadkiem ok. 45 z drewna, przykryta membraną i płaską dachówką betonową Teviva Cisar firmy BRAAS

Kominy spalinowy/wentylacyjny i opałowy/wentylacyjny, nad połacią dachu otynkowane i opierzone

Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016

Balkony z wylewką betonową, izolacją z papy samozgrzewalnej, opierzenie z blachy ocynkowanej, barierki stalowe proszkowane w kolorze antracyt RAL 7016

Wykończenie wewnętrzne:

Tynki gipsowe ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75

Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej

Docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem mineralnym w kolorze

Stolarka:

Okna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowe, wewnątrz biały, z zewnątrz antracyt RAL 7016

Rolety z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt RAL 7016

Drzwi wejściowe stalowe z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016

Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana, napęd elektryczny, sterowanie pilotem firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016

Instalacje:

Elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne oraz przyłącza energii elektrycznej

Instalacje do `domu inteligentnego` umożliwiające sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP

Wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci

Centralnego ogrzewania, gotowa do uruchomienia

Ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy

Przygotowana instalacja pod kominek opałowy

Zewnętrzne:

Podjazd do garażu i droga wejściowa z kostki betonowej 20 10 cm opierzonej krawężnikiem betonowym w kolorze ciemnoszarym

Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone

Standardy:

Wszystkie prace i materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi.

Kontakt w sprawie nieruchomości:

GREENTOWN Nieruchomości,

Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)

Tel.  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: